Коммунальные, жилищные вопросы.

Делаете проблему...тихонько перетер тему с сантехником. Попросил ключ, сделал дубликат...
Либо срезал замок да и делу конец...
Это все незаконно... Но, сцуко, действенно.

Не помню за каким хреном мне понадобился ключ от подвала... Но вот лежит уж несколько лет...
Пы сы 2 если живешь на последнем этаже - у нас делают так ( в принципе всех устраивает) вешаешь на люк входа на чердак свой замок и на люке пишешь обьяву " ключ находится в кв . номер...". Один ключ или два отдаешь...
Все счастливы... И сантехники и ду... И вы. И люк вроде как под присмотром.

Сообщение от kyr191

Делаете проблему...

Создаём проблемы, а потом, героически их преодолеваем!

В случае чего, шмонать будут не жильцов последних этажей. Даже в случае самовольного проникновения будут шить "не принятие мер", "халатность", да что угодно!
Категорически неразумно давать доступ на кровлю.
Начиная от нечаянных повреждений гибкой кровли (а это никому не пожелаешь из управленцев), заканчивая... не будем перед сном.
В ОТ есть понятие "работы на высоте" с соответствующим допуском, оформлением наряда на работу, составом бригады и алгоритмом поведения работающих. "Высота" начинается ближе 2 метров от неограждённого перепада высот 1,3 метра и более. Саша не написал закостенелую фразу должностных лиц "правила ОТ и ТБ написаны кровью" - это в буквальном смысле так. Самые серьёзные травмы и гибель людей берут начало в абсурдных мелочах.
На кровлю выводятся канализационные стояки, вентшахты кухонь+ванных+туалетов. Сколько на кровле не приходилось бывать, романтикой там ни разу не пахнет
Одним словом, гражданским на кровле не место.

Сообщение от Sanya64

А вот тут я начал сомневаться...

- Аналогчино.
При чем тут красный свет ?! Если вы будете переходить на красный то велика вероятность что Вас собьет автомобиль(на переходе вообще велика такая вероятность не зависимо от цвета светофора), а если Вы попадете на крышу дома то..... то что может пойти не так? Давайте пофантазируем. Меня сдует ветром? Или я буду бегать по краю крыши случайно упаду? Или на меня нападут голуби и съедят?

А что может произойти если вообще выйти из дома на улицу? Навыдумывать можно что угодно.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от kyr191

Делаете проблему...тихонько перетер тему с сантехником.

Да это все понятно. Меня интересует чисто правовая сторона вопроса, имею право или нет, потому как на тот же кап.рем. я то скидываю, значит весь дом мой так или иначе, и крыша и подвал и подъезд и прилегающая территория.
А так да, пойдем значит к УД или сантехнику)

Пошёл пизХХц без модератора

Крыша, чердак, подвал, как и коммуникации принадлежат равноправно всем собственникам многоквартирного дома в соответствии с их долями владения. Не больше и не меньше.

Давайте от простого к сложному.
Дом на одного человека. Он сам его построил, сам живёт, сам обслуживает. Сам чистит крышу, и если сам пробъёт кровлю, то сам и чинит. Винить некого. Всё сам.

А вот дом на две семьи. Кровля одна, на весь дом. Один решил позагорать и случайно проломил крослю над соседской половиной. Ночью поёл дождь, его затопило. Кто виноват? Кто должен возмещать ущерб?

Теперь многоквартирный дом. Живёт 100 семей. Пара мудаков вылезли на крышу и решили ... не знаю чего они там хотели, но примеров последствий масса. А расходы несут все жильцы этого дома... Вот потому, Упр.компания и закрывает доступы ко всем коммуникациям от таких долбо...барбосов.



Зы. Я тоже живу на последнем этаже. Надо было на чердак (трубы менял канализации и отопления), аккуратно вывинтил крепления замка, всё сделал и завинтил обратно. Но управдом заметила. Мы с ней поговорили, я ей рассказал, что на чердаке гниёт опалубка кровли, что нет клапанов на вентиляции канализации, и что я их поставлю. В итоге она мне дала дубликаты ключей и от чердака, и от подвала.

Сообщение от Leopard

Крыша, чердак, подвал, как и коммуникации принадлежат равноправно всем собственникам многоквартирного дома в соответствии с их долями владения. Не больше и не меньше.

Справедливо для кооперативных домов. Для приватезированных квартир - сомневаюсь. Право собственности на часть крыши не наступает с приватизацией квартиры в этом доме. А вот обязанности - мгновенно.
Всё остальное абсолютно справедливо + антитеррористическая безопасность.
ПС. Михаил, пока всё в пределах Правил!

Вот кто мне может объяснить: как в одном типовом доме площадь трешки может различаться почти в 2кв.м.? У меня первый этаж. Площадь - 77,9. На втором - 77,1. В доме есть квартира с 76,1. Все бы ничего, я не против жить в самой "большой "квартире. Но теперь все платежи, включая кредит. тепло, мусор и т.д., расчитывают с квадрата. И получается, что за услуги мне платить больше других))) Типовой дом. Все панели одинаковые.

Сообщение от andron33

Типовой дом. Все панели одинаковые.

А на сколько соосно и параллельно их собрали - вопрос степени трезвости строителей.
В Беларуси новостройки обмеряются индивидуально и в типовом панельном доме действительно могут разниться площади квартир.
У нас есть специальный госорган - Бюро Технической Инвентаризации.

толщина плит разниться от этажа и наружние плиты и внутренние имеют разную толщину так что это нормально