Тема: Строим "свой"дом!

Есть такое - фильтр + обратный клапан в колодце

Разве межевание не по существующим границам делают?
Тогда получается у вас изначально забор криво стоял
К нам когда землемеры приходили, они по углам участка прошли, координаты прибором сняли, и все это в кадастровый паспорт, или как этот документ называется.

Нда...я делаю.. , вернее не так...Мне мля, выносят мозг с межеванием с апреля, и конца и края не видно!!! Заключил договор - приехал чел на место с прибором снял более 30 контрольных точек , потом сделал и дал мне на согласование с соседями акты, где были отражены фактические границы участков, которые они собственноручно подписывают с номерами паспортов гражданина РФ, св-вами на землю! Потом вся эта ботва формируется в электронном и распечатанном видах под названием межевой план. Распечатка у меня, на диске сдаешь в МФЦ, который потом переправляет в Кадастр и если там все точки совпадает с базой данный сделанные раннее - уже получаешь действительную неделю кадастровый план участка на простом А4, так как электронный эталон хранится в базе Кадастра. Я думаю теперь ясно = где межевой и кадастровые планы.
У меня немного печальнее картина - в 2011 году втихаря в обществе отработала некая контора, допустим "ООО" , которая понахреначила столько ошибок, что мама не горюй! в частности по их координатам дорога, которая является местном общего пользования, проходит по аж на 4 метра по моей земле, через половину моего дома и далее вниз по улице, где то метров через 400 погрешность сходит в ноль и уже переходит на другую сторону улицы, при том акт выполненных работ бывшая председательша общества лихо подмахнула...все= конец фильма! И всю эту "прелесть" я узнал лишь после того, когда мне выдали отказ из кадастра, пока не будет приведен в соответствии фактика и их версией карты с координатами. я поднял хай - ходил в "ООО" , пытаясь убедить что это их косяк, а толку что, три года прошло, акт есть! Но кое как они согласились за долю малую исправить ошибку именно на первых пяти домах нашей улицы, пришел на заседание Правления, убедил их , высосав мозг! в итоге - Те заключили договор с "ООО" на корректировку. Приехали - перемерели - акты - МФЦ - кадастр и..снова штанга - теперь уже у них - границы поменяли, а площадь то земель общего уменьшена, надо менять все границы и площадь общества...И пока не приведут все это в одни рамки - никто не сможет отмежеваться, вот я и жду - пока они, а уж потом повторно я.
К чему это я так много и долго писал? А...межевание делается при условии совпадения реально померенных границ участка с данными в кадастре.

сосед, Миша, метеорологом быть проще!

Сообщение от сосед

А...межевание делается при условии совпадения реально померенных границ участка с данными в кадастре.

Да, только это не исключает несогласие кого либо из подписантов- соседей. У нас многие, в силу того, что многие участки сдвинулись, особенно крайние и дороги, отказываются подписывать согласие на границы. И у многих заборы ( существующие границы) были изначально неверными и те, кто прирезал по амнистии тоже сейчас " спорят".

ну так я же и написал - акты согласования! Если актов не будет - то межевой план как сделать то? - его не будет изначально! а про кадастр - вообще и речи быть не может!

Сообщение от AlexanderM

Разве межевание не по существующим границам делают?
Тогда получается у вас изначально забор криво стоял
К нам когда землемеры приходили, они по углам участка прошли, координаты прибором сняли, и все это в кадастровый паспорт, или как этот документ называется.

Пример. Есть участок треугольной формы ( по забору), другой человек, при оформлении по амнистии участка, прирезал кусок, который по старому межеванию был " ничей", поставил забор. Сегодня выясняется, что " зуб" треугольника" когда был прирезан хозяином треугольного участка. Теперь они спорят, чей " зуб". А по заборам все верно.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от сосед

ну так я же и написал - акты согласования! Если актов не будет - то межевой план как сделать то? - его не будет изначально! а про кадастр - вообще и речи быть не может!

Особенно заинтересованным прямая дорога в суд ( у кого есть силы, время и желания)
У нас сначала мерили, потом подписывали. некоторые уже при сдаче доков на оформление были завернуты " из за ошибок" в оформлении. Переделывали.

А если соседей нет? Как всё оформлять?

вообще нет? или х.з. где они? что бы вообще не было - так вряд ли - или земля то все равно чья то - в чей собственности , пускай даже с другим статусом. А вот если х.з. где они шаратся, тут будет сложнее, но тоже можно - несколько дольше и дороже. На своём примере - у меня 4 соседа , три на виду, а четвертый самый проблемный - первовладельцем была бабушка, которая умерла лет 6 назад, следом ее дочь и координат свежиш в Правлении не было, это же уже потом я узнал что ее внук четыре года только вступал в наследство, как потом выяснилось. Так вот - у нес на сей случай отработан механизм, есть специально допущенная к этому городская газета "Гражданин", даешь в ней объявление о том что начинаешь межевание, как правило ее хрен кто из простых смертных читает и найти в газаете в 20 листов это объявление будет крайне трудно, но это никого уже не волнует . Объява стоит в район 4000 р,. ждешь 2 месяца и после подачи уже даешь кадастровому инженеру квитанцию об оплате + скан объявы с газеты + подобие справки, что в редакцию никто не обращался = все это подшивается в межевое дело, ну и далее уже оформлять в обычном порядке....

Сообщение от Маклай

А если соседей нет? Как всё оформлять?

Есть два пути. Обратиться в реестр и задать там вопросы, или проконсультироваться с какой нибудь фирмой по данным услугам.